“没想到这么快就能拿到退回的房租，法院的效率简直太高了！”拿着房东退回的房租，当事人吴某难掩激动。
近日，市人民法院高效完成一起房屋租赁纠纷实质性化解，当日实现“调解——履行——撤诉”全流程闭环，及时兑现当事人合法权益，生动诠释了司法为民理念。
2022年10月，吴某租赁杨某房屋，后因工作调动，吴某提出提前退租，并于退租前一个月告知房东杨某，要求杨某退还剩余8个月的房租。杨某则认为双方不仅没签订书面合同，而且吴某租房期间对房屋造成了损害，吴某应当承担房屋维修和清洁费用。双方僵持不下，吴某遂将房东杨某诉至绵竹市人民法院。
开庭前，承办法官了解到杨某的心结。杨某认为事情发生后吴某未选择协商便径行起诉，双方从友好关系到对簿公堂，令他心寒。于是，法官从法理规绳的严谨角度、情理道义的温暖维度等多个视角进行释法明理，为双方搭建沟通桥梁、减少沟通壁垒，缓解双方紧张对立的情绪，引导双方换位思考、互谅互让。
通过法官耐心细致地释法明理后，当事人双方互相让步，自愿达成和解协议，杨某当庭退还租金，双方握手言和。
案件庭前调解成功且当庭履行，既减轻了当事人诉累，又提升了法院的效率，真正实现“案结事了”。下一步，市人民法院行政庭将继续坚持“如我在诉”理念，最大限度保障当事人合法权益，增强人民群众的司法获得感，提升人民群众司法满意度。
（图片由市人民法院提供）