为进一步规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，市发改局和市住建局联合印发了《绵竹市保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费标准及相关规定》（竹发改价格〔2024〕4号），现就有关内容解读如下：
一、 制定依据
1.《中华人民共和国价格法》；
2.《中华人民共和国民法典》；
3.《物业管理条例》；
4.《四川省物业管理条例》；
5.《四川省发展和改革委员会 关于印发<四川省定价目录（2021年版）>的通知》（川发改价格规〔2021〕237号）
二、主要内容
《绵竹市保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费标准及相关规定》共有6个部分，包括物业服务实行政府指导价的适用范围、实行政府指导价的物业服务收费标准、前期物业服务的相关规定、物业服务收费的监管等内容。
三、执行时间、期限及范围
自2024年3月11日起施行，有效期5年。