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绵竹市人民政府办公室关于公布我市统建安置房建安成本价及建设成本价的通知
一、政策出台背景
《绵竹市人民政府办公室关于公布我市统建安置房建安成本价的通知》（竹府办〔2019〕58号）从2019年11月27日印发执行至今已有4年多的时间，随着《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》等法律法规的修订调整和安置房建设成本的增加，原建安成本价已不能满足我市社会经济发展需要。为进一步做好征地拆迁补偿住房安置工作，切实维护被征地群众合法权益，需结合现行有关政策标准对我市统建安置房建安成本价和建设成本价进行测算。
二、测算依据
根据第三方机构对我市当前安置房建安及建设成本价询价成果，并结合其他县（市、区）货币安置的补偿标准进行测算。
三、目的意义
进一步做好征地拆迁补偿住房安置工作，切实维护被征地群众合法权益。
四、核心举措
由市自然资源局牵头，市发改局、市住建局、市财政局等部门配合，根据我市社会经济发展状况，测算统建安置房建安成本价为3500元/㎡、建设成本价为4200元/㎡，作为置换统建安置房面积补差的标准及货币安置补偿的标准。
五、适用对象
适用于我市行政区域内征收农村集体所有土地房屋拆迁统规统建住房安置对象。《绵竹市集体土地征收补偿安置办法》（竹府规〔2023〕2号）施行之日前已启动的征收土地及房屋拆迁项目仍按原安置房建安成本价2100元/㎡标准执行。
六、施行时间
《绵竹市人民政府办公室关于公布我市统建安置房建安成本价及建设成本价的通知》（竹府办〔2024〕6号）作为《绵竹市集体土地征收补偿安置办法》（竹府规〔2023〕2号）配套政策标准文件，自2024 年1月22日起施行。