竹公资土挂告〔2023〕11号
经四川省绵竹市人民政府批准，绵竹市自然资源和规划局决定以工业用地“标准地”挂牌方式出让绵竹市新市工业园区XS-D-b-2地块内1宗国有建设用地使用权，交易组织委托绵竹市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌时间、地点、期限
（一）报名申请截止时间：2023年8月23日23：59：59；
（二）竞买保证金交纳截止时间（以到账时间为准）：2023年8月23日23：59：59；
（三）挂牌期限（报价期限）：2023年8月24日10：00至2023年9月7日10：00；
（四）挂牌地点：绵竹市公共资源交易中心 (绵竹市苏绵大道中段21号政务服务中心D区4楼)；
（五）本宗地挂牌出让采取网络报价、现场摘牌方式。
二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
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土地编号 |
土地位置 |
土地面积 |
土地用途 |
出让年限 |
土地开发程度 |
规划设计主要指标 |
竞买保证金（万元） |
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2023-11（土挂） |
绵竹市新市工业园区XS-D-b-2地块内 |
125210.33平方米（187.82亩） |
工业用地 |
50年 |
现状 |
容积率: ≥0.7且满足2023年5月11日《自然资源部关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》中行业分类的容积率控制指标要求；建筑密度: ≥40%；绿地率：≤20%；建筑限高:≤24米（因工艺要求局部建、构筑物可超过24米）。 |
401 |
三、竞买人资格要求
竞买人须同时符合下列条件，且只能单独申请竞买：
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律法规另有规定者除外。
（二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历天，尚未按《国有建设用地使用权出让合同》或成交确认书约定全部履行已成交的绵竹市范围内国有建设用地使用权出让价款缴纳义务的，或与绵竹市人民政府有债务或其它纠纷未了结的，不得参加本次竞买。
（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2023年8月23日23：59：59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。
（四）宗地竞买特殊要求：
1、土地使用条件：（1）该宗工业用地属“标准地”，竞得人须根据自身确定的产业类型，修建符合《绵竹高新区工业用地“标准地”控制性指标体系（试行）》的工业项目；（2）符合园区产业规划布局；（3）现状出让；（4）土地开发利用必须符合土壤环境质量要求；（5）土地出让后，由绵竹高新区、市工信局、市住建局、绵竹生态环境局等有关部门按照各自职责共同做好国有建设用地供后监管工作，竞得人须与绵竹高新区管委会签订《国有建设用地使用权建设项目（标准地）履约监管协议书》；（6）竞得人在项目建设过程中涉及环境影响评价、地质灾害危险性评估、水土保持方案等内容可参考园区区域评估相关内容，以缩短项目建设周期，可向绵竹高新区索取；（7）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与绵竹建投建材有限公司落实宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理事宜。
2、控制性指标要求：固定资产投资强度、亩均税收、开发强度、产出强度等控制性标准要求按照《绵竹高新区工业用地“标准地”控制性指标体系（试行）》执行。
四、挂牌方式及确定竞得人
本次挂牌采用无底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。
五、宗地的挂牌起始价
起始价为人民币10.67万元/亩。加价幅度不作约定。
六、交地时间及成交价款支付方式
宗地至挂牌成交之日起三十日内缴清全部土地价款并进行土地交付。交地时间详见《挂牌出让须知》。
七、竞买申请的办理
（一）意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。
（二）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请（属限制土地竞买人的将不予通过）。
（三）按规定交纳竞买保证金的，交易系统自动确认其竞买资格。
八、联系方式
绵竹市公共资源交易中心
联系人：杨女士 咨询电话：0838-6784411
绵竹市自然资源和规划局
联系人：雷女士 咨询电话：0838-6903320
绵竹市公共资源交易中心
2023年8月3日